Site yönetimlerine yardımcı olmayı prensip edinmiş ve vazife bilmektedir. Apartman yönetimi, site yönetimi veya bina yönetimi bakım konularında çok hassas olmak durumundadır. Prostar İnsan Kaynakları, apartman ve sitelerdeki bakımı yapılacak makine ve teçhizatın bakım sözleşmelerini önceden yapmakta, bakım tarihlerini dönem başında ilgili firmalardan teyid etmekte ve günü gününe takip etmektedir. Bakım yapılan makine ve teçhizat ile ilgili raporlar bina kat malikleri ile paylaşılmaktadır.

Prostar İnsan Kaynakları, sitelerdeki makine ve teçhizatın bakımı için pro-aktif tedbirler almakta, arıza ve bakımların grafiği tutulmakta, olması muhtemel arızalar önceden tahmin edilebilmekte, malzeme yedek parçası veya sarf malzeme stoklaması dikkatle yapılmaktadır.

Prostar İnsan Kaynakları, hizmet verdiği sitelerde kat maliklerine “muhtemel arızalar için fon oluşturulması” konusunu tavsiye etmektedir. Fon oluşturulmasının; olası tadilat ve arızaların giderilmesinde kat maliklerine beklentilerinin ötesinde mali yük getirmeyeceği gibi yönetimi üstlenen yöneticiye de kolaylık sağlayacağı düşünülmektedir.

Sitelerde aşağıdaki hususlarda bakım önem kazanmaktadır:

Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolü
Asansörlerin bakım anlaşmalarının yapılması ve bakımlarının takip edilmesi
Elektrik trafo, jeneratör, hidroforların bakımı
Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü,
Santral, telefon sistemleri, telsizlerin bakım ve onarımları,
Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin bakımları
Arıtma, su kuyusu, havuz dairesi bakımları,
Bina otomasyon sistemlerinin bakımıv
Yangın söndürme tüplerinin bakımı
Yangın hortumlarının bakımı,
Teknik donanım hizmetlerinin raporlanması
Gereken tamir bakım inşaat işlerinin organizasyonu,
Dış cephe yalıtım konularının takibi, mantolama konusuna dikkat etmek,
İç ve dış cephe boyalarını takip etmek,
Su deposu bakımı,
Çatı onarımı baca onarımı, baca temizliğinin yapılması

Binalarda Teknik Hizmetler

Apartman, birkaç katlı ve her katında bir veya birkaç daire bulunan çoğunlukla konut olarak tasarlanmakla birlikte bazen dükkânları ve başka konut dışı kullanımları da barındıran binalardır. Günümüzde apartmanların inşaat teknolojisinin gelişmesine bağlı olarak “gökdelen” tabir edilen binalar olduğu görülmektedir.
Europe sosyal hiz, hizmet verdiği apartmanlarda hassasiyetle durmakta ve apartman yönetimi, site yönetimi ile bina yönetimi görevleri yapmakta olan personele özellikle asansör sistemleri ve yangın söndürme sitemlerinin bakımı teknik bakımı konularında özel itina gösterilmesini önermektedir.
Apartmanlarda teknik hizmetler olarak;
• Asansör teknik hizmetleri (bakım ve yıllık periyodik muayeneleri)
• Yangın sistemleri ve yangın sistemlerinde kullanılan mekanik sistemlerin kontrol ve bakımı
• Havalandırma sistemleri ve bu sistemlerin sağlıklı hizmet verebilmeleri için yapılacak bakım ve kontroller
• Zayıf akım ile çalışan sistemlerin bakım ve kontrolü
• Su ve atık giderlerinin (sıhhi tesisatın) bakımı ve kontrolü
• Elektrik sistemlerinin bakımı ve kontrolü
• Isıtma sistemlerinin(kalorifer kazanları, borular, ısı pay ölçer) bakımları ve elektronik cihazların kontrolü sıralanabilir.

Avmlerde Teknik Hizmetler

Apartman, birkaç katlı ve her katında bir veya birkaç daire bulunan çoğunlukla konut olarak tasarlanmakla birlikte bazen dükkânları ve başka konut dışı kullanımları da barındıran binalardır. Günümüzde apartmanların inşaat teknolojisinin gelişmesine bağlı olarak “gökdelen” tabir edilen binalar olduğu görülmektedir.

Prostar İnsan Kaynakları, hizmet verdiği apartmanlarda hassasiyetle durmakta ve apartman yönetimi, site yönetimi ile bina yönetimi görevleri yapmakta olan personele özellikle asansör sistemleri ve yangın söndürme sitemlerinin bakımı teknik bakımı konularında özel itina gösterilmesini önermektedir.

Apartmanlarda teknik hizmetler olarak;

Asansör teknik hizmetleri (bakım ve yıllık periyodik muayeneleri)
Yangın sistemleri ve yangın sistemlerinde kullanılan mekanik sistemlerin kontrol ve bakımı
Havalandırma sistemleri ve bu sistemlerin sağlıklı hizmet verebilmeleri için yapılacak bakım ve kontroller
Zayıf akım ile çalışan sistemlerin bakım ve kontrolü
Su ve atık giderlerinin (sıhhi tesisatın) bakımı ve kontrolü
Elektrik sistemlerinin bakımı ve kontrolü
Isıtma sistemlerinin(kalorifer kazanları, borular, ısı pay ölçer) bakımları ve elektronik cihazların kontrolü sıralanabilir.