Site Yönetimi Hizmetleri

Yönetim, apartman yönetimi, emlak ve site yönetimi hizmetlerini sağladığı, binalarda, sitelerde, apartman ve residanslarda ikamet edenlerin günlük yaşantısını kolaylaştırıcı tedbirleri almakta, pro-aktif hareket ederek olması muhtemel hata ve sorunları önceden tespit ederek minimize etmektedir. Binalarda bulunan mekanik, elektronik ve diğer tesisatın bakımlarını planlı şekilde yaptırmakta, özellikle güvenlik konusu üzerinde hassasiyetle durmaktadır.

Binalardaki avans(aidat) toplanması mutlaka banka hesapları üzerinden olmakta, iş yeri/ofis sahiplerine “şeffaf” bir yönetim sunulmaktadır.

Bina yönetimi kapsamında, mülkleri bulunan malikler periyodik olarak bilgilendirilmekte, denetçinin her üç ayda bir hesapları incelemesi sağlanmaktadır.

Apartman, emlak ve site yönetimi hizmetlerini sağladığı apartman ve sitelerdeki teknik donanımın bakımı ve yenilenmesi uzman kişilerce yapılmakta, sorun olması halinde kısa sürede müdahale edilmektedir.

Prostar İnsan Kaynakları, apartman ve site yönetiminde; sakinlerinin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) gereği her yıl yapmak zorunda oldukları yıllık toplantılar için aşağıdaki hususları temin etmektedir.

• Toplantı davetiyelerini hazırlamak ve zamanında kat maliklerine ulaştırmak.
• Toplantı yerini ve zamanını organize etmek.
• Yasal olarak tutulması gereken defter ve evrakın muhafazasını sağlamak.
• Hukuki konularda danışmanlık sağlamak.
• Apartman Yönetim Planını, işletme projesini(bütçe) hazırlamak ve kat maliklerinin onayına sunmak, onayı müteakip uygulamak takip etmek ve kat maliklerini bilgilendirmek.
• Apartmanda/sitede yönetim ile ilgili diğer tüm tedbir ve denetimleri sağlamak.
• Apartman defterlerinin noter onayını(yoksa) almak.
• Apartman ve sitelerin ortak gider ve aidatları zamanında ödenir ve ilgili evraklar saklamak.
• Apartman, site, residans ve hizmet verilen diğer emlak ve binalarda, yapılan faliyetler günlük olarak rapor edilmekte ve noksan/aksayan hususların (varsa) kısa sürede giderilmesi için tedbir alınmaktadır. Ayrıca, önceden belirlenmeyen zamanlarda denetimler yapılmakta, apartman ve siteleri internet ağı üzerinden 24 saat süre ile izleme imkanları sunulmaktadır.
• Apartman ve sitelerdeki tüm faaliyetler yönetim kurulu veya kat malikleri kurulu kararı esaslarına göre yapılır.
• Ödemelerde titiz davranmayan ve bu tutumlarını alışkanlık haline getirenler hakkında yasal işlem başlatılır ve sonuçlandırılır.
• Apartman ve sitelerin 3(üç) aylık bilançoları duyuru panolarına asılır ve kat maliklerinin bilgilendirilmeleri sağlanır.
• Apartman/sitede çalışanların SGK prim borçları, ödemeleri, resmi evraklarının takibi veya herhangi bir nedenle ayrılmaları durumunda hizmetin nasıl devam edeceğini düşünmeyeceksiniz.
• Apartman ve sitenizde çalışanların "kıdem tazminatı" fonu vb mali hususları unutacaksınız.
• Apartmanınıza "site" koşullarında modern ve Sizlerin beklentilerini azami ölçüde karşılayacak bir hizmet alacaksınız.
• Apartmanınızda birçoğunu bilmediğiniz teknik detaylar ile uğraşmayacaksınız.
• Apartmanınızda olabilecek arızaların giderilmesi için vakit ve emek harcamayacaksınız.
• Apartman ve siteler ile ilgili değişen/değişecek hukuki mevzuata göre alınması gerekli tedbirleri Prostar İnsan Kaynakları Sizlerin adına alacağı için teferruatı düşünmeyecek ve sorumlu olmayacaksınız.